كيف تمتلك وحدتك في مناطق التملك الحر في الشارقة؟

مناطق التملك الحر في الشارقة

توفر الشارقة للمستثمرين الأجانب فرصة التملك في مناطق التملك الحر في الشارقة، مما يعزز من جاذبية الإمارة كوجهة استثمارية، سنتعرّف معاً في هذا المقال على قانون التملك الحر في الشارقة وأفضل المناطق التي يطبق فيها هذا القانون، بالإضافة إلى مميزات الاستثمار في سوق الشقق و عقارات الشارقة.

مناطق التملك الحر في الشارقة

تتيح مناطق التملك الحر للمستثمرين الاستفادة من مجموعة من الامتيازات والحوافز التي تشمل الإعفاءات الضريبية والتسهيلات التشغيلية. إليك أفضل مناطق قانون التملك الحر في الشارقة:

الجادة الخليجية

  • تعتبر واحدة من أبرز المناطق الحرة في الشارقة، حيث تقع بالقرب من مطار الشارقة الدولي وجامعة الشارقة وتتميز ببنية تحتية متطورة.
  • مليئة بالمشاريع المميزة، مثل مشروع منازل سراب وشقق مسك، كما تضم وحدات سكنية متنوعة، كالاستوديوهات والشقق السكنية والفلل.
  • تتميز المنطقة أيضاً بمعدل إيجارات متوسط، ولكن تعد الإيجارات من أغلى مناطق التملك الحر مقارنةً بها.

منطقة القصباء

  • تقع منطقة القصباء بالقرب من شارع الخان ومطار الشارقة، وتتميز بتنوعها الفريد في أسلوب الحياة والفعاليات التي تجمع بين التنوع الثقافي والجاذبية السياحية.
  • من أهم مميزات المنطقة الأسعار المناسبة والإيجارات المنخفضة التي تتراوح بين 28 ألف و85 ألف درهم.

منطقة الخان

  • تُعَدُّ الخان واحدة من أقرب المناطق في الشارقة إلى إمارة دبي، وتتميز بإطلالتها المميزة على خليج الخان، الذي يوفر واجهة مائية مباشرة للعقارات على الخليج مباشرة. 
  • توفر المنطقة تشكيلة متنوعة من وحدات السكن، وتُعَدُّ من بين المناطق الأكثر تنوعًا من حيث الأسعار.

المنطقة الصناعية الحرة

  • من أهم مناطق التملك الحر في الشارقة التي تقدم فرصًا استثمارية في القطاع الصناعي وتتيح للمستثمرين الاستفادة من البنية التحتية المتقدمة.

يمكنك أيضًا الاطلاع على .. 5 عوامل لازدهار سوق العقارات في الإمارات

منطقة الشارقة للتكنولوجيا الحرة

  • تركز هذه المنطقة على تشجيع الابتكار وتطوير الشركات التكنولوجية، وتوفر فرصًا متميزة للمستثمرين في هذا المجال.

مدينة الشارقة المستدامة

  • أصبحت مدينة الشارقة المستدامة محطة للاهتمام بوصفها أول مدينة مستدامة في الشرق الأوسط وواحدة من أبرز المدن الذكية المستدامة في الإمارات. 
  • تقدم هذه المنطقة نمط حياة يجمع بين الأصالة والحداثة من خلال وحدات سكنية فاخرة مثل الفلل والتاون هاوس. 
  • يتراوح متوسط أسعار شراء الفلل فيها بين 1.2 مليون و2.8 مليون درهم.

منطقة مويلح الشارقة

  • تقع منطقة مويلح بالقرب من دبي والمنطقة الصناعية، وتعتبر واحدة من أكثر المناطق هدوءًا في الإمارة، مما يجعلها مثالية لشراء العقارات في الشارقة للعائلات. 
  • تتميز المنطقة بتوفر بعض أرخص الشقق للبيع في الإمارات، حيث يبدأ متوسط إيجار الاستوديو من 14 ألف درهم سنويًا.

تستطيع أيضًا الاطلاع على .. شراء العقارات في دبي للاجانب: فرص استثمارية في قلب الشرق الأوسط

قانون التملك الحر في الشارقة

قانون التملك الحر يمثل أساسًا قانونيًا يمنح المستثمرين الأجانب حقوقًا استثنائية في امتلاك العقارات في مناطق محددة بالإمارة. إليك المزيد من مميزات هذا القانون:

فوائد التملك الحر

  1. يحصل المستثمر على الملكية الكاملة للعقار.
  2. يتيح التملك الحر نقل الملكية بسهولة.
  3. تعتبر مناطق التملك الحر في الشارقة خالية من الضرائب العقارية.
  4. تقدم الشارقة إجراءات تسجيل وتحويل الملكية سهلة وفعّالة.
  5. يحصل المستثمرون على فرصة الحصول على تأشيرات الإقامة.

يمكنك أيضًا التعرف على .. فوائد شراء عقار في الإمارات.. تعرف عليها

سوق الشقق و عقارات الشارقة

تتألق إمارة الشارقة بمكانة لامعة في ساحة العقارات، فسواءً أكنت تبحث عن شقة فاخرة في وسط المدينة أو منزل عائلي في أحد المجتمعات الهادئة، فإنك ستجد في الشارقة خيارات تناسب كل احتياج وطموح.

عقارات الشارقة تقدم فرص استثمارية مغرية تتيح للمستثمرين الفرصة لاقتناء عقارات ذات عائد استثماري ممتاز، سواء كانت للإيجار أو للبيع، مما يقدم بيئة استثمارية إيجابية مع إطلالات ممتازة.
كما رأينا في هذا المقال، مناطق التملك الحر في الشارقة تعد خيارًا مثيرًا للمستثمرين الراغبين في شراء العقارات في الشارقة والباحثين عن استثمارات آمنة ومجزية، وهو ما سيساعدك عليه موقع Bhive بكل سهولة وبدون أي عقبات، حيث ستجد العديد من المشروعات العقارية والوحدات السكنية المتنوعة لتختار ما يناسبك منها، تواصل الآن معنا على الرقم +971 50 607 6887.

Compare listings

قارن