الشروط والأحكام

في هذه الشروط والأحكام:

توافق على استخدام موقعنا الإلكتروني لأغراض مشروعة فقط. لا يجوز لك استخدام الموقع بأي طريقة قد تؤدي إلى إتلافه أو تعطيله أو التأثير على استخدام أي طرف آخر. المحتوى الموجود على موقعنا، بما في ذلك قوائم العقارات والصور والأوصاف والأسعار وبيانات السوق، مقدم لأغراض إعلامية فقط ولا يشكل عرضاً ملزماً أو عقداً. نحتفظ بالحق في تعديل أو تعليق أو إيقاف أي جزء من الموقع في أي وقت دون إشعار.

بينما نبذل كل جهد لضمان دقة قوائم العقارات والمعلومات على موقعنا وتحديثها، فإننا لا نضمن اكتمال أو دقة أو موثوقية أي قائمة. تفاصيل العقار بما في ذلك الأسعار والتوافر والمواصفات والصور عرضة للتغيير دون إشعار مسبق. جميع معلومات العقارات مقدمة من المطورين أو الملاك أو مصادر خارجية، ولن تكون بي هايف العقارية مسؤولة عن أي عدم دقة أو سهو.

تشمل خدماتنا على سبيل المثال لا الحصر:

تخضع جميع المعاملات للقوانين واللوائح المعمول بها في الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك تلك التي وضعتها مؤسسة التنظيم العقاري ودائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعمل بي هايف العقارية كوسيط ولا تكون طرفاً في أي اتفاقية بيع أو شراء أو تأجير بين المشترين والبائعين والملاك والمستأجرين.

تخضع نسب العمولة ورسوم الخدمة للشروط المتفق عليها بين بي هايف العقارية والعميل قبل بدء الخدمات، وفقاً للأسعار المنظمة من قبل مؤسسة التنظيم العقاري. رسوم الوساطة القياسية هي عادةً 2% من قيمة العقار لمعاملات البيع و5% من الإيجار السنوي لمعاملات التأجير، ما لم يتم الاتفاق كتابياً على خلاف ذلك. قد تُطبق رسوم إضافية لإدارة العقارات والتقييم والخدمات المتخصصة الأخرى.

جميع المحتوى على موقعنا، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر النصوص والرسومات والشعارات والصور والفيديوهات والبرامج، هي ملك لبي هايف العقارية أو مزودي المحتوى لديها ومحمية بقوانين حقوق الملكية الفكرية في الإمارات والقوانين الدولية. لا يجوز لك نسخ أو توزيع أو تعديل أو إنشاء أعمال مشتقة من أي محتوى دون الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الشركة. اسم "بي هايف" والشعار وجميع العلامات التجارية ذات الصلة هي ملكية حصرية للشركة.

باستخدامك لخدماتنا، فإنك توافق على:

إلى أقصى حد يسمح به القانون الإماراتي، لن تكون بي هايف العقارية مسؤولة عن أي أضرار مباشرة أو غير مباشرة أو عرضية أو تبعية أو خاصة ناشئة عن أو مرتبطة باستخدام موقعنا أو خدماتنا. يشمل ذلك على سبيل المثال لا الحصر فقدان الأرباح أو البيانات أو الفرص التجارية. نحن لا نضمن نتيجة أي معاملة عقارية ولن نكون مسؤولين عن أي قرارات تُتخذ بناءً على المعلومات المقدمة على موقعنا أو من قبل ممثلينا.

قد يحتوي موقعنا على روابط لمواقع أطراف ثالثة، بما في ذلك بوابات المطورين ومزودي الرهن العقاري والخدمات الحكومية. بي هايف العقارية غير مسؤولة عن محتوى أو دقة أو ممارسات أي مواقع تابعة لأطراف ثالثة. لا يعني تضمين أي رابط المصادقة عليه أو الانتماء إلى الموقع المرتبط.

وفقاً للمرسوم بقانون اتحادي رقم 10 لسنة 2025 بشأن مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب وتمويل انتشار أسلحة الدمار الشامل، يُطلب من بي هايف العقارية إجراء العناية الواجبة والتحقق من هوية العملاء. توافق على تقديم مستندات هوية صالحة ومعلومات مصدر الأموال عند الطلب. نحتفظ بالحق في رفض أو إنهاء الخدمات إذا اشتبهنا في أن أي معاملة مرتبطة بغسل الأموال أو أنشطة غير قانونية أخرى.

يخضع استخدامك لموقعنا وخدماتنا أيضاً لـ سياسة الخصوصية الخاصة بنا، والتي توضح كيفية جمعنا لمعلوماتك الشخصية واستخدامها وحمايتها. باستخدامك لخدماتنا، فإنك توافق على ممارسات البيانات الموضحة في سياسة الخصوصية.

توافق على تعويض والدفاع عن وإبراء ذمة بي هايف العقارية ومسؤوليها ومديريها وموظفيها ووكلائها من وضد أي مطالبات أو التزامات أو أضرار أو خسائر أو نفقات ناشئة عن استخدامك لموقعنا أو خدماتنا، أو انتهاكك لهذه الشروط والأحكام، أو انتهاكك لأي حقوق لطرف ثالث.

تخضع هذه الشروط والأحكام وتُفسر وفقاً لقوانين إمارة دبي والقوانين الاتحادية المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة. تخضع أي نزاعات ناشئة عن هذه الشروط أو استخدام خدماتنا للاختصاص القضائي الحصري لمحاكم دبي. يوافق الطرفان على محاولة حل أي نزاعات عن طريق التفاوض الودي أولاً قبل اللجوء إلى الإجراءات القانونية.

تحتفظ بي هايف العقارية بالحق في تحديث أو تعديل هذه الشروط والأحكام في أي وقت دون إشعار مسبق. ستكون النسخة الأحدث متاحة دائماً على موقعنا الإلكتروني. استمرارك في استخدام موقعنا وخدماتنا بعد أي تعديلات يشكل قبولك للشروط المعدلة.

إذا تبين أن أي حكم من هذه الشروط والأحكام باطل أو غير قابل للتنفيذ من قبل محكمة مختصة، تظل الأحكام المتبقية سارية المفعول بالكامل.