تعتبر الإمارات العربية المتحدة وبشكل خاص إمارة الشارقة واحدة من أهم الوجهات العقارية في العالم، حيث تتمتع بالعديد من المزايا التي تجعلها جذابة للمستثمرين الأجانب الذين يبحثون عن فرص استثمارية مربحة وآمنة. في هذه المقالة، سنلقي نظرة عامة على مميزات الاستثمار في العقارات للأجانب في الشارقة، ونستعرض الفرص والتحديات المرتبطة بهذا القطاع.
أهم مميزات الاستثمار في العقارات للأجانب في الشارقة
يتساءل الكثيرون عن مزايا الاستثمار العقاري في الشارقة ويتداولون الكثير من المعلومات الصحيحة
والخاطئة عنها، إليك إجابة أشهر الأسئلة التي تهم المستثمر الأجنبي في الشارقة:
هل يحق للاجانب التملك في الشارقة؟
نعم، يتمتع المستثمرون الأجانب في الشارقة بحقوق ملكية كاملة على العقارات التي يقتنونها
في مناطق التملك الحر في الشارقة، مثل منطقة “الجادة” و”الممشى” و”مدينة تلال” و”مسار”
وغيرها، مما يتيح لهم الاستفادة من العائدات المالية المستقبلية وزيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
هل شراء عقار في الشارقة يمنح اقامة؟
نعم، شراء عقار في الشارقة يمكن أن يؤهل المستثمرين الأجانب للحصول على إقامة في
الإمارات العربية المتحدة بعد تنفيذ بعض الشروط والمتطلبات المتعلقة بقيمة العقار ومدة
الاحتفاظ بالملكية وتقديم الدفعة الأولى من ثمن العقار وإثبات إمكانية المشتري المالية من شراء العقار، وأخيراً تقديم طلب تأشيرة الإقامة.
يمكنك أيضًا إلقاء نظرة على .. أبرز مميزات الاستثمار العقاري في الشارقة
فرص الاستثمار في الشارقة
إليك أبرز الفرص التي يمكن للمستثمر الأجنبي الاستفادة منها لبناء استثمار عقاري مضمون الأرباح:
- يقدم سوق العقارات في الشارقة فرصاً استثمارية متنوعة، حيث تتوفر مجموعة واسعة
من العقارات للاختيار من بينها، بدءًا من الشقق الفاخرة والفلل الفاخرة إلى الوحدات التجارية
والمكاتب، فيمكن للمستثمرين الأجانب اختيار العقار الذي يناسب احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية. - تشهد الشارقة نموًا اقتصاديًا قويًا وتطورًا مستدامًا، مما يعزز فرص الاستثمار في العقارات
للأجانب في الشارقة، فتعمل الحكومة المحلية على تنفيذ سياسات وبرامج تعزز من مناخ
الاستثمار وتجذب المستثمرين، وتوفر مزايا كثيرة لشراء عقار في الشارقة، مثل الإعفاءات
الضريبية والتسهيلات القانونية للمستثمرين الأجانب. - تعد الشارقة وجهة سياحية رئيسية في الإمارات، مع توافد عدد كبير من السياح والمقيمين
سنويًا، ما يعني وجود سوق قوي للإيجارات السياحية والسكن، وبالتالي توفير فرص جيدة
للحصول على عوائد استثمارية مربحة من العقارات. - توفر الشارقة نمط حياة عصري ومرافق حديثة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين،
فتتوفر المدارس الدولية والمستشفيات والمراكز التجارية والمرافق الترفيهية بكميات كبيرة
وبمستوى عالٍ من الجودة، مما يعزز جاذبية العقارات في الشارقة.
ومع ذلك، هناك بعض التحديات التي يجب على المستثمرين مراعاتها عند الاستثمار في العقارات في الشارقة، فقد تواجه بعض الصعوبات في فهم قوانين ولوائح العقارات المحلية والإجراءات الإدارية المتعلقة بشراء عقارات مناطق التملك الحر في الشارقة، لذا قد تحتاج إلى الاعتماد على شركات استثمار عقاري ذات خبرة للمساعدة في تنفيذ عمليات الشراء والبيع.
تستطيع أيضًا الاطلاع على .. ما هو قانون التملك الحر في الشارقة؟ وماهي مزاياه؟
موقع Bhive لخدمات الاستثمار العقاري سيساعدك على الوصول إلى افضل استثمار عقاري في الشارقة ودبي، وتحقيق أعلى العوائد بكل سهولة وبدون أي عقبات، حيث ستجد العديد من المشروعات العقارية والوحدات السكنية المتنوعة لتختار ما يناسبك منها، تواصل الآن معنا على الرقم +971 50 607 6887.
